반응형 Know73 🎬 [영화] 위키드: 포굿 (위키드 2) 관람 후기! 롯데시네마 동탄에서 본 소감 💚✨ - 쿠키영상 등 안녕하세요, 요즘 날씨가 쌀쌀해지면서 집콕 모드 풀 가동 중인데, 그래도 가끔은 극장에 나가서 큰 스크린으로 힐링해야죠? 이번에 위키드: 포굿 (Wicked: For Good), 일명 위키드 2를 봤어요! 개봉 직후부터 예매율 1위 찍고 흥행 가즈아 중인 이 영화, 기대만큼 재밌었어요. 특히 롯데시네마 동탄점에서 광음시네마로 봤는데, 사운드가 미쳤어요! (이름 확인해보니 딱 맞아요~ 롯데시네마의 음향 특화 스페셜관이래요. 동탄점에 있으니 동탄/화성 쪽 친구들 필독!) 자, 그럼 본격 후기 들어가볼게요. 😊 🎭 영화 줄거리 한 줄 요약 (스포 주의!)위키드 1의 후속편으로, 엘파바(사악한 마녀)와 글린다(착한 마녀)의 우정이 다시 시험대에 오르는 이야기예요. 오즈의 마법사 세계관이 더 깊게 펼쳐지면서,.. 2025. 11. 23. 💰 고금리 속 나스닥 고평가 논란, "AI 버블인가, 새로운 시대인가?" 🚀 서론: 역설적인 고밸류에이션의 시대현재 미국 나스닥을 중심으로 한 글로벌 증시는 매우 흥미로운 역설에 놓여 있습니다. 미국 연준(Fed)의 **양적긴축(QT)**과 4% 이상의 고금리 환경이 지속되고 있음에도 불구하고, 엔비디아와 같은 빅테크 기업들이 주도하는 나스닥 지수는 연일 사상 최고치에 근접하며 역사적 고평가 수준을 유지하고 있습니다.특히 PER, PBR, 버핏 지수(시가총액/GDP) 등 주요 밸류에이션 지표는 과거 닷컴 버블 당시와 유사하거나 그 이상을 기록하며 심각한 '거품' 논란을 낳고 있습니다. 왜 투자자들은 이처럼 높은 금리에도 불구하고 빅테크 기업에 기꺼이 프리미엄을 지불하는 것일까요?💡 1. 주가를 끌어올리는 두 가지 강력한 엔진나스닥의 고밸류에이션을 지지하는 논리는 크게 **.. 2025. 10. 31. 📉 메타 실적 하회의 주요 원인 분석 메타의 최근 실적(2025년 10월 발표분 기준)에서 매출은 예상치를 상회했지만 주당순이익(EPS)이 크게 하회한 것은 크게 두 가지 요인 때문입니다.1. 💰 AI 인프라 확대를 위한 대규모 투자 (비용 증가)메타는 AI를 활용하는 기업이지만, 동시에 자체적으로 거대한 AI 인프라를 구축하는 기업이기도 합니다.자본 지출 상향: 메타는 AI 모델 훈련 및 배포를 위해 GPU 서버와 데이터 센터 구축 등 자본 지출(CapEx) 전망을 계속해서 상향 조정하고 있습니다. 이는 엔비디아와 같은 인프라 제공 기업의 제품을 대량 구매하고 있다는 의미입니다.투자자 우려: 투자자들은 이러한 공격적인 AI 투자 비용이 **단기적으로는 수익(Profit)**을 깎아먹는다고 판단합니다. 즉, AI로 매출은 늘었지만, AI .. 2025. 10. 31. 🚀 AI 도입 기업의 미래 수익 전망: 낙관론의 근거 AI 도입 기업의 ROI가 미래에 높아질 것이라고 전망하는 주요 근거는 다음과 같습니다.1. 초기 투자 비용의 '전환'과 '감소'현재 메타와 같은 기업의 낮은 순이익은 AI 모델 개발 및 인프라 구축에 드는 막대한 초기 투자 비용(CapEx) 때문입니다.비용의 전환: AI 모델 구축이 완료되고 본격적인 서비스 단계로 넘어가면, 초기 **CapEx(자본 지출)**가 **OpEx(운영 지출)**로 전환됩니다.규모의 경제 실현: 일단 모델이 구축되면, 이 모델을 수억 명의 사용자(메타)나 수백만 건의 제조 공정(LG디스플레이)에 적용하는 비용은 한계 비용이 거의 0에 수렴합니다. 즉, 고객이 늘어날수록, AI 사용이 많아질수록 단위당 비용이 급격히 낮아져 수익성이 폭발적으로 증가하게 됩니다.예시: 메타가 Ll.. 2025. 10. 31. 🛑 AI 투자 대비 수익(ROI) 평가가 엇갈리는 이유 1. 95% 실패의 핵심 원인: '학습 격차'와 '통합 실패'MIT 보고서가 지적하는 실패의 핵심은 AI 모델 자체의 성능이나 인프라 부족이 아니라 AI를 기업 워크플로우에 통합하는 데 실패했기 때문입니다.범용성 vs. 특수성: 기업의 80% 이상이 챗GPT나 코파일럿 같은 범용 도구를 도입했지만, 이 도구들이 기업의 복잡하고 특수한 도메인 지식, 내부 데이터, 반복적인 맥락을 학습하고 반영하는 능력이 부족했습니다.파일럿 단계 정체: AI를 실험실이나 파일럿(시범) 단계에서 성공시키는 것은 쉽지만, 이것을 전사적 손익계산서(P&L)에 영향을 줄 만큼 확장하는 데 대부분 실패했습니다.2. 투자 예산 배분의 비효율성ROI가 높은 곳에 투자가 집중되지 않은 것도 실패의 큰 원인이었습니다.투자 현황 (MIT 분.. 2025. 10. 31. 📉 AI와 일자리: '순환의 위험'과 '대응 전략' 1. 인건비 절감과 일자리 감소의 메커니즘기업이 AI를 도입하여 이득을 보는 주된 경로는 두 가지입니다.생산성 증대 (매출 증대): AI가 새로운 제품/서비스를 만들거나, 기존 제품의 품질을 높여 더 많은 수익을 창출합니다.비용 절감 (이익 증대): AI가 반복적인 업무를 자동화하여 **인건비(노동 비용)**를 절감합니다.특히 MIT 보고서에서 보았듯이, 백오피스 자동화를 통한 인건비 절감은 가장 빠르고 확실한 ROI를 제공합니다. 이는 저숙련, 반복적인 업무를 중심으로 일자리가 감소할 것이라는 우려를 현실화합니다.2. 경제 순환이 멈출 수 있는 위험 (The Stagnation Risk)AI로 인한 대규모 일자리 감소는 다음과 같은 악순환을 초래하여 경제 순환을 멈추게 할 수 있습니다.일자리 감소 및 .. 2025. 10. 31. 💍 신혼부부 전세자금대출 💰 - 배우자 무소득 증빙 배우자가 무직일 때 ‘무소득 증빙서류’ 완벽정리!신혼부부 전용 전세자금대출을 신청할 때,한쪽 배우자가 소득이 없는 무직 상태라면 “무소득 증빙서류”를 꼭 제출해야 합니다.이 서류는 단순히 “일을 안 한다”는 진술이 아니라,국가 공식기관을 통해 소득이 없음을 확인받는 자료예요.🏦 1. 신혼부부 전세자금대출 기본 개념✅ 대출 종류:주택도시기금(기금e든든) 신혼부부 전용 전세자금대출또는 은행권(국민, 우리, 신한 등) 연계 상품✅ 대상 요건:혼인 7년 이내의 신혼부부 👩❤️👨부부합산 연소득 7천만원 이하 (또는 6천만원 이하 등 상품별 차이)순자산가액 4.69억원 이하 (2025년 기준)무주택 세대주🧾 2. 배우자가 무직일 때 제출해야 하는 “무소득 증빙서류”배우자가 직장에 다니지 않는 경우,“소득.. 2025. 10. 28. 🏦 HF vs HUG 대출 완전정복 💰 “둘 다 보증기관인데 뭐가 다를까?”주택담보대출을 알아보다 보면 “HF 보증”, “HUG 보증”이라는 말을 자주 보셨을 겁니다.이 두 기관은 모두 정부 산하의 주택금융 지원 기관이지만,대상, 조건, 이자율, 그리고 보증 구조에서 확실히 다릅니다.오늘은 그 차이를 명확하게 정리해보겠습니다! 👇🏠 1. HF(한국주택금융공사)란?✅ 공식명: 한국주택금융공사 (HF, Korea Housing Finance Corporation)✅ 성격: 주택담보대출 ‘보증’과 ‘유동화(적격대출, 보금자리론)’ 등을 수행하는 국가 공기업💡 주요 특징“소득 기반” 대출 보증→ 차주의 소득 수준을 중심으로 심사은행이 아닌 HF가 최종 보증→ 은행 입장에서는 위험이 적어 금리가 낮아짐주로 장기·고정금리 상품에 사용→ 보금자리론,.. 2025. 10. 28. 💍 신혼부부 전세대출 진행 시 필수 체크사항 (기금e든든 적격심사 꿀팁) 안녕하세요! 🏡 오늘은 신혼부부 전세대출을 준비하면서 제가 직접 겪은 시행착오를 공유하려고 해요.특히 기금e든든 적격심사 전 혼인신고 시기 관련해서 정말 헷갈렸던 부분이 있어서앞으로 준비하실 분들께 꼭 도움이 되었으면 좋겠어요 😊 https://enhuf.molit.go.kr:443/landing.html enhuf.molit.go.kr:443 📝 기금e든든 적격심사란?기금e든든은 주택도시기금 전세자금대출을 온라인으로 신청할 수 있는 사이트예요.대출을 받기 위해서는 은행 심사 전에 기금e든든에서 적격심사를 먼저 통과해야 합니다.즉 👇전세 계약 완료 → 기금e든든 적격심사 → 은행 대출심사이 순서로 진행돼요.💡 혼인신고 시기, 진짜 중요합니다!!제가 정말 여러 번 은행과 기금e든든에 전화하며 알게.. 2025. 10. 28. 이전 1 2 3 4 ··· 9 다음 반응형
